Immobilie in Dresden verkaufen
IMMOBILIE VERKAUFEN
Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie an und erleben Sie einen reibungslosen, professionellen Ablauf – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Rundum-Sorglos-Paket bietet Ihnen eine umfassende Unterstützung bei jedem Schritt.
1. Persönliche Beratung
In einem persönlichen Beratungsgespräch machen wir uns zunächst ein Bild von Ihrem Anliegen und beraten Sie hinsichtlich der besten Vorgehensweise in Ihrem individuellen Fall.
2. Immobilienbewertung
Das Ermitteln des richtigen Angebotspreises ist für den Verkauf einer Immobilie von elementarer Bedeutung.
3. Objektfotografie
Mit unseren professionellen Fotoaufnahmen sorgen wir dafür, dass der Wert Ihres Objektes ansprechend widergespiegelt wird und dessen Vorzüge hervorgehoben werden.
4. Objektunterlagen beschaffen
Ob Energieausweis, bemaßte Grundrisse, zertifizierte Wohnflächenberechnung vom Architekten, oder Baulastenauskunft - wir beschaffen und erstellen alle verkaufsrelevanten Unterlagen für Sie.
5. moderne Vermarktung
Wir inserieren Ihr Objekt auf allen großen Immobilienplattformen, bewerben es zielgruppenorientiert in den sozialen Netzwerken und stellen das Exposé unseren vorgemerkten Kunden vor. Somit stellen wir die größtmögliche Reichweite sicher, was sich sowohl auf den Kaufpreis als auch die Vermarktungsdauer positiv auswirkt.
6. Notartermin und Übergabe
Nachdem wir in Abstimmung mit Ihnen und nach positiver Bonitätsprüfung, bereiten wir den Notartermin rechtssicher vor. Wir übernehmen die Beauftragung des Kaufvertrages und stehen Ihnen und den Käufern in allen wichtigen Fragen diesbezüglich aussagekräftig und erfahren zur Seite.
Wir verkaufen verschiedenste Objekte
Ganz egal, ob Gewerbeimmobilie oder ein Objekt im Szeneviertel der Äußeren Neustadt – wir von Champions Immobilien verkaufen Ihre Immobilie zum maximalen Wert. Als erfahrene Makler im Großraum Dresden erzielen wir realistische Top-Preise für Ihre Immobilie und maximieren den Verkaufspreis. Wir kümmern uns auch um Immobilien außerhalb des Stadtzentrums und setzen unser umfassendes Know-how ein, um den Wert Ihrer Immobilie optimal zu realisieren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von unserem Engagement für den bestmöglichen Verkaufserfolg.
Stressfrei Ihre Immobilie in Dresden verkaufen
Der Verkauf Ihrer Immobilie in Dresden kann eine komplexe Angelegenheit sein, aber mit uns wird es ein reibungsloser und stressfreier Prozess. Wir von Champions Immobilien begleiten Sie Schritt für Schritt, von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs. Planen Sie den Verkaufsprozess mit uns!
Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst alle notwendigen Dienstleistungen: Eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, maßgeschneiderte Marketingstrategien und die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie durch hochwertige Exposés. Wir organisieren und führen Besichtigungstermine durch, finden den richtigen Kaufinteressenten und kümmern uns um die gesamte Abwicklung, einschließlich der Verhandlungsführung und der Erstellung des rechtssicheren Kaufvertrages. So wird Ihr Hausverkauf bis zum unterschriftsreifen Vertrag stressfrei und effizient abgewickelt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Dresden!
Rundum professionell & kompetent beraten
Unsere erfahrenen Immobilienmakler stehen Ihnen jederzeit kompetent zur Seite und sorgen dafür, dass Sie einen überdurchschnittlichen Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen. Um Ihre Immobilie in Dresden erfolgreich zu verkaufen, kennen wir von Champions Immobilien die besten Verkaufsstrategien und haben ein umfassendes Know-How. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und genießen Sie einen sorgenfreien Verkaufsprozess mit einem kompetenten Partner an Ihrer Seite.
Zudem helfen wir Ihnen in folgenden Orten:
Kontaktieren Sie uns
E-Mail: info@champions-immobilien.de
Tel.: 0351 82616557
Mobil: 0173 9764733
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf in Dresden
Häufig gestellte Fragen und die passenden Antworten finden Sie hier!
Ein Immobilienpreis wird durch eine professionelle Immobilienbewertung ermittelt, die verschiedene Faktoren berücksichtigt. Dazu gehören die Lage der Immobilie, deren Zustand, Größe, Baujahr, Ausstattung und aktuelle Marktdaten. Es werden Vergleichswerte ähnlicher Immobilien herangezogen sowie Ertrags- und Sachwertverfahren angewendet, um einen realistischen Marktwert zu bestimmen.
Ein fairer Immobilienpreis ist der Preis, der den aktuellen Marktbedingungen und den spezifischen Eigenschaften der Immobilie entspricht. Er berücksichtigt Angebot und Nachfrage, die Lage, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie. Ein fairer Preis ist für Käufer und Verkäufer akzeptabel und reflektiert den echten Wert der Immobilie auf dem Markt.
Nein, der Verkehrswert und der Kaufpreis sind nicht immer gleich. Der Verkehrswert ist der geschätzte Marktwert einer Immobilie, basierend auf einer Bewertung durch Sachverständige. Der Kaufpreis hingegen ist der tatsächlich vereinbarte Preis zwischen Käufer und Verkäufer, der von verschiedenen Faktoren wie Verhandlungen, Marktbedingungen und individuellen Umständen beeinflusst werden kann.
Der Kaufpreis einer Immobilie setzt sich aus mehreren Komponenten zusammen: dem Verkehrswert der Immobilie, der durch eine Bewertung ermittelt wird, sowie zusätzlichen Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktnachfrage. Weitere Kosten wie Maklerprovisionen, Notargebühren und Grundbuchkosten können ebenfalls Einfluss auf den endgültigen Kaufpreis haben.
Die Anzahl der Jahresmieten, die eine Immobilie kosten darf, variiert je nach Marktbedingungen und Standort. Eine gängige Faustregel ist das 20- bis 25-fache der Jahresnettokaltmiete. Dies bedeutet, dass der Kaufpreis einer Immobilie idealerweise dem 20- bis 25-fachen der jährlichen Mieteinnahmen entsprechen sollte. Diese Regel kann jedoch je nach regionalen Marktverhältnissen abweichen.
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