+++ Idyllisch gelegenes und solides Einfamilienhaus im schönen Taubenheim +++

Das freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in einer ruhigen Nebenstraße im Klipphausener Ortsteil Taubenheim errichtet. Die Lage des Hauses auf einer kleinen Anhöhe ist absolut idyllisch. Auf der einen Seite bietet sich ein schöner Ausblick auf das Schloss Taubenheim sowie herab auf die kleine Triebisch, deren stetiges Plätschern geradezu entschleunigend wirkt. Zur anderen Seite hin ist das Grundstück von Wald und Feldern umrahmt.

Das Haus betritt man über einen kleinen Flur. An diesen schließt sich das Gäste-WC an, welches ca. 2010 modernisiert wurde. Vom Flur aus gelangt man weiter in das Esszimmer, welches sämtliche Räume miteinander verbindet und viel Platz für einen großen Esstisch bietet. Das Esszimmer ist mit einem ansprechenden Granitboden gefliest.
Das Wohnzimmer, welches mit einem Parkettboden ausgelegt ist, überzeugt durch ein angenehmes Platzangebot und schöne Lichtverhältnisse durch die Ausrichtung nach Süden. Ein Highlight ist zweifelsfrei der Kaminofen, welcher in der kühlen Jahreszeit für behagliche Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Die Küche ist zweckmäßig geschnitten und mit einer gepflegten Einbauküche samt Geräten ausgestattet.
Neben dem Hauptschlafzimmer stehen 2 weitere Zimmer im Haus zur Verfügung, die z.B. als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. An eines der Zimmer schließt sich eine große Terrasse an, die ab dem Nachmittag mit Sonne verwöhnt wird. Alle Räume verfügen über Außenrollläden. Das Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss. Es ist zeitlos gefliest, verfügt über ein Fenster und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche und einem WC ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich des Weiteren mehrere Lagerräume sowie die Heizungsanlage und ein Hauswirtschaftsraum. Für Ihren PKW steht eine Garage im Kellergeschoss zur Verfügung, die mit einem elektrischen Schwenktor ausgestattet ist und einen direkten Zugang ins Haus bietet. Der Dachboden dient derzeit als Lagermöglichkeit. Er ist über ein Einschubtreppe erreichbar. Je nach Platzbedarf ist ein Ausbau des Dachbodens zur Erweiterung der Wohnfläche eine Option.

Das Grundstück ist schön angelegt mit diversen Büschen, Hecken und Natursteinmauern. Neben dem Haus wartet eine weitere sonnige Terrasse. Der rückwärtige Grundstücksbereich besteht aus einer großen Rasenfläche und einem kleinen Waldanteil. Hier befindet sich auch ein Schuppen sowie ein Holzunterstand.

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem charmanten und soliden Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!