Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Burgstädt. Das Haus wurde 1841 errichtet und 1934 um einen Anbau erweitert. 2004 wurde das Objekt einer Komplettsanierung unterzogen.
Das Haus umfasst 3 Wohneinheiten. Bei der Einheit im Erdgeschoss handelt es sich um eine frisch renovierte kleine 2-Raumwohnung. Sie ist mit einem Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet und bietet vom Schlafzimmer aus Zugang zu einer großen Terrasse.
Die Wohnung ist aufgrund der Lage im Erdgeschoss und des Grundrisses z.B. hervorragend geeignet für eine ältere, alleinstehende Person. Eine Neuvermietung dieser Einheit wird keine große Herausforderung darstellen. Aktuell finden keine Vermietungsaktivitäten statt.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 schön geschnittene 3-Raumwohnungen.
Sie zeichnen sich durch angenehme Raumgrößen und gute Lichtverhältnisse aus. Beide Wohnungen verfügen über einen großen Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Beide Wohnungen sind langjährig solide vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 8.809,08 €.
Für alle 3 Wohnungen stehen Abstellräume im Erdgeschoss sowie Dachbodenabteile zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.
Eine Rasenfläche hinter dem Haus steht den Hausbewohnern bei Bedarf als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten und unkomplizierten Objekt als Investment mit einer soliden Mieterstruktur sind, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren wir Ihnen gern diese schöne Immobilie vor Ort.
