+++ Altbau-Traum: bezugsfreie 3-Raumwohnung mit Stellplatz in zentraler Lage +++

Zum Verkauf steht diese bezugsfreie 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus, der aufgrund seiner besonders attraktiven baulichen Merkmale unter Denkmalschutz steht. Das Haus wurde 1910 errichtet und Mitte der 90er Jahre kernsaniert.

Der Hausflur empfängt Sie mit einer nur von Altbauten gebotenen Großzügigkeit. Durch eine doppelflügelige Tür gelangt man weiter in das Treppenhaus und ins 1. Obergeschoss zur Wohnung.

Der Flur bietet durch seinen Schnitt ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Das Wohnzimmer besticht durch eine angenehme Größe in Verbindung mit hohen Decken und attraktiven Stuckelementen. Durch die Ausrichtung nach Süden wird die Wohnung zudem mit viel Tageslicht versorgt. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls für ihre Zwecke optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Als Bodenbelag wurde in allen Räumen - bis auf Küche und Bad - ein Laminatboden verlegt. Details wie die original erhaltenen Innentüren unterstreichen den Altbau-Charakter. Die Küche weist mit über 14 m² eine stattliche Größe auf, sodass bei Bedarf auch hier ein Essplatz eingerichtet werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Als Abstellmöglichkeit dient ein großes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren ist der Wohnung ein PKW-Außenstellplatz im Innenhof zugeordnet.

Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- teilweise Stuck-Elemente
- Original-Innentüren
- Wohnküche
- Fußboden: Laminat
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz

Das mittelsächsische Frankenberg liegt inmitten vieler Wälder im landschaftlich reizvollen Erzgebirgsvorland und ist verkehrsgünstig zwischen Freiberg und Chemnitz angebunden. In der Nähe befindet sich die Stadt Hainichen, die Gemeinde Frankenstein, die Städte Oederan und Flöha, die Gemeinde Niederwiesa sowie die Gemeinde Lichtenau und Rossau.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu finden. Die Bundeswehr und größere Firmenniederlassungen wie z.B. Lichtenauer Mineralquellen oder Benseler Sachsen GmbH & Co. KG. sind starke Arbeitgeber und sorgen für eine entsprechende Nachfrage nach Wohnraum.

In der näheren Umgebung gibt es verschiedene bekannte Ausflugsziele wie das Barockschloss und Park Lichtenwalde, das Schloss Augustusburg oder verschiedene Freibäder, welche zur Erholung einladen.

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