+++ Einziehen und wohlfühlen: gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage +++

Das zum Verkauf stehende vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1984 auf einem 500 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt, sodass es heute einen modernen und sehr wohnlichen Charakter aufweist. Im Erd- sowie Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss stehen insgesamt großzügige 151 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Haus betritt man über einen praktischen Windfang. Die Haustür wurde erst im vergangenen Jahr erneuert. Es schließt sich der ebenfalls erst 2023 neu geflieste Flurbereich an. Das Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront und einen gemauerten Kamin, der nicht nur für angenehme Wärme sondern auch eine gemütliche Atmosphäre in der kühlen Jahreszeit sorgt. An das Wohnzimmer grenzt das Esszimmer an, das direkt mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist mit einer top gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet. Sie überzeugt durch viel Arbeitsfläche und Stauraum. Im Erdgeschoss ist zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Spülbecken sowie ein Gäste-WC angeordnet, welches im Jahr 2017 modernisiert wurde.
Alle Fenster im Erdgeschoss wurden mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlaf-/Kinderzimmer. An das Hauptschlafzimmer schließt sich ein Ankleidebereich sowie ein Bad en suite mit WC und Badewanne an. Ein zweites Badezimmer, welches direkt vom Flur aus erreichbar ist, wurde bereits geschmackvoll modernisiert. Es verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.

Eine Holztreppe führt hinauf in das voll ausgebaute Dachgeschoss, wo sich 2 weitere Zimmer befinden, die ebenfalls viel Platz für Ihre Ideen und einen tollen Ausblick bieten.

Das Kellergeschoss beherbergt einen Werkstattraum mit Ausgang zum Garten sowie 2 Lagerräume und den Heizungsraum. Hier befindet sich die Ölheizung, welche erst vor 4 Jahren erneuert wurde. Die Außenwände wurden bereits neu abgedichtet. Ebenfalls erneuert wurden im Jahr 2015 bereits die Entwässerung sowie die Wasserleitungen.

Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses gepflegten und soliden Hauses mit praktischer Raumaufteilung, welches bereits in vielen Bereichen modernisiert wurde. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.