+++ Frisch renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Dresden-Plauen +++

Diese kompakt geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in zentraler Lage von Dresden-Plauen.
Die frisch renovierte Wohnung ist sofort verfügbar und wurde für die Neuvermietung mit einem neuen, ansprechenden Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gelangen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug. Der Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet somit viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Durch die Ausrichtung nach Südwesten überzeugt es zudem mit optimalen Lichtverhältnissen. Auf dem angrenzenden Balkon kann man wunderbar an der frischen Luft entspannen. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind zweckmäßig geschnitten und nach Nordosten zum grünen Innenhof ausgerichtet. Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für eine optimale Verdunkelung bei Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet in einem separaten Waschmaschinenraum im Kellergeschoss ihren Platz. Die Küche ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.

Als Lagermöglichkeit steht Ihnen ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Zudem ist der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) zugeordnet, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Die Anmietung des Stellplatzes ist optional. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung sind nicht gewünscht.

- neuer Laminatboden
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- Außenrollläden
- Dachbodenabteil
- TG-Stellplatz (Duplex)

Die Immobilie liegt in einer dynamischen und bestens angebundenen Gegend im Dresdner Stadtteil Plauen, der für sein urbanes Flair und seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier vereinen sich moderne Infrastruktur und grüne Oasen zu einer harmonischen Umgebung. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker, Fleischerei, Apotheke, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Besuchen einladen.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Einrichtungen der Stadt schnell und bequem. Mehrere Buslinien halten fußläufig 2 Minuten entfernt, wodurch das Stadtzentrum in nur ca. 10 Minuten erreichbar ist. Die TU Dresden sowie renommierte Forschungseinrichtungen wie das Fraunhofer-Institut IWU sind nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A 17 ist mit dem PKW in nur ca. 6 Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturliebhaber. Der nahegelegene Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Insgesamt besticht die Lage durch ihre lebendige Atmosphäre, zentrale Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien ebenso wie für Berufspendler.

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