+++ Großes Einfamilienhaus im top Zustand in idyllischer Lage am Feldrand +++

Zum Verkauf steht dieses großzügige und top gepflegte Einfamilienhaus in einer traumhaft ruhigen Feldrandlage am Ende einer kleinen Sackgasse im Frankenberger Ortsteil Altenhain.

Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über gute energetische Eigenschaften. Das Haus ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss ebenerdig liegt und hälftig als Wohnraum ausgebaut ist.
So befinden sich hier 2 große, helle Zimmer, die z.B. als Hobby-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Des Weiteren sind in diesem Geschoss ein Gäste-WC sowie eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und der Heizungsraum angeordnet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche auch das Wohnzimmer, welches mit 37 m² großzügig bemessen ist und ein tolles Raumgefühl und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Von hier gelangt man auf die sonnige Südterrasse, die einen schönen Blick ins Grüne und auf die benachbarten Weideflächen bietet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und vom Alltag abschalten. Die Küche grenzt ebenfalls an das Wohnzimmer an. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet bei Bedarf auch Platz für einen Essbereich.

Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere geräumige Zimmer sowie einen Raum, der mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist und ein zweites Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei dieser Zimmer sind derzeit vorbereitet für das Verlegen eines neuen Bodenbelages und einer neuen Wandbeschichtung. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden. Des Weiteren gibt es hier noch einen Balkon mit Westausrichtung, der einen schönen Ausblick in die Umgebung bietet.

Das Haus befindet sich in einem durchweg gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsbereit. Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits installiert.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- massive Bauweise (Ytong)
- große Garage im Haus mit elektr. Tor
- voll unterkellert
- separater Werkstatt-/Lagerraum hinter dem Haus
- Süd-Terrasse im EG + West-Balkon im DG
- Einliegerwohnung
- 2 Bäder jeweils mit Wanne und Dusche
- 1 separates WC
- Öl-Heizung (Niedertemperatur-Kessel)
- Küche mit EBK

Das Haus liegt in einer attraktiven Naturlandschaft etwa 10 km nordöstlich von Chemnitz im Frankenberger Ortsteil Altenhain. Eingebettet in die weiten Felder und Wälder des Zschopautals, bietet Altenhain eine angenehm ruhige Wohnlage und überzeugt dennoch mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Frankenberg und die umliegenden Städte über die nahegelegenen Bundesstraßen. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Nahversorgungseinrichtungen. So findet man hier verschiedene Supermärkte, Restaurants, Einzelhändler, Dienstleister, Arztpraxen und Apotheken. Zudem gibt es zahlreiche Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters. Die Lage im Städtedreieck Chemnitz-Dresden-Leipzig gewährleistet eine günstige regionale Verkehrsanbindung. Neben der Autobahnanschlussstelle A4, die in etwa 10 Minuten erreichbar ist, bieten auch die Bundesstraßen 180, 169 und 173 Verbindungen nach Flöha und Chemnitz, die in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar sind. Dresden und Leipzig sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar. Im benachbarten Braunsdorf befindet sich ein Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach Chemnitz und Hainichen.

Energieausweis

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