+++ Top geschnittene Neubauwohnung mit EBK, Aufzug und 2 Balkonen in Löbtau +++

Zur Vermietung steht diese hochwertig ausgestattete 3-Raumwohnung mit 2 Balkonen in einem Neubau aus dem Baujahr 2022. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist zur sonnigen Südwest-Seite des Gebäudes ausgerichtet. Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße und ist gleichzeitig sehr zentral in Dresden-Löbtau gelegen. Somit genießt man die Vorteile mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn.

Zu den Vorzügen dieser Wohnung gehören folgende Ausstattungsdetails:

* großer Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit offener Küche und angrenzendem Süd-Balkon

* moderne Einbauküche mit Markengeräten

* Energieeffizienz durch KfW 55 Standard

* hochwertiger Eichenholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen

* 2 Balkone (1 x Südausrichtung, 1 x Westausrichtung)

* glatt verspachtelte Wände und Decken

* Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche

* Fußbodenheizung

* bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht

* angenehme Deckenhöhen von ca. 2,65 m sorgen für ein schönes Raumgefühl

* LAN- und TV-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen

* Lagerraum im Keller

* keine Parkplatzsuche dank Außenstellplatz im Innenhof

* Video-Wechselsprechanlage

* Waschmaschinenanschluss im Keller

* barrierefreier Zugang durch Aufzug

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Überzeugen Sie sich vor Ort vom modernen Wohnkomfort, den diese schöne Wohnung bietet und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 3-Zimmerwohnung
- 2. Obergeschoss
- 2 Balkone (1 x Südausrichtung / 1 x Westausrichtung)
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Einbauküche
- 1 Außenstellplatz
- Waschmaschinenraum

Das Haus befindet sich zentral in Dresden-Löbtau und ist dennoch recht ruhig und grün in einer wenig frequentierten Nebenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Kesselsdorfer Straße. Die Bus- und Bahnhaltestelle Tharandter Straße ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Von hier verkehren Linien durch das gesamte Stadtgebiet.

Energieausweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.