+++ Top Kapitalanlage in schöner Lage: geräumige 2-Raumwohnung mit Terrasse und Stellplatz +++

Zum Verkauf steht diese 2-Raumwohnung im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das attraktive Wohngebiet vor dem westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden mit seinen weitläufigen Grünanlagen ist geprägt von einer Mischung aus kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern.

Das gepflegte Treppenhaus wurde mit einem ansprechenden und robusten Naturstein gefliest. Die Wohnung betritt man über den Flur, der linker Hand eine praktische Niesche aufweist, die optimal als Garderobe genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer unterglieder sich durch seinen praktischen Schnitt in einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Hier schließt sich auch die Terrasse an, die umgeben von viel Grün ist, und einen ruhigen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Für die optimale Verschattung der Wohnung sorgen Außenrollläden an allen Fenstern. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten, sodass hier ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank vorhanden ist. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Nebenan befindet sich die Küche, die mit einer mietereigenen Einbauküche ausgestattet ist. Für Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Der Wohnung sind zudem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2008 und ist ungekündigt. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 427,00 € (Wohnung 402,00 € + Stellplatz 25,00 €).

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Fußboden: Textilbelag / Fliesen
- große Südwest-Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil

Kesselsdorf erfreut sich aufgrund der Stadtrandlage zu Dresden außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort mit einem gewachsenen Siedlungscharakter und exzellenter Infrastruktur. Als slawische Siedlung gegründet, wurde der Stadtteil im Jahr 1223 erstmals urkundlich erwähnt und 2001 nach Wilsdruff eingemeindet.

Kesselsdorf ist eine kleine Ortschaft in Sachsen, Deutschland, die etwa 3 Kilometer westlich von Dresden liegt. Die Lage von Kesselsdorf ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen ideal, da es eine gute Anbindung an die Stadt Dresden und die umliegenden Gemeinden bietet. Kesselsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeitangeboten. Kesselsdorf bietet eine friedliche und idyllische Lebensumgebung für Menschen jeden Alters und ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

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